Maison 3 chambres pleine de charme avec jardin et garage
Belgique - 395.000 €	Référence: 108
En plein coeur de Waterloo, dans un quartier résidentiel et arboré du Chenois, ERGEN IMMOBILIER vous propose la vente de cette maison pleine de charme d'une superficie brute de +/- 235 m2 dont 147 m2 de superficie utile, sur un terrain de 3,73 ares. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un vaste hall d'entrée, un WC individuel, une cage d'escaliers, un garage, une buanderie, 3 caves et une arrière-cour donnant accès au jardin. Au 1° étage, un hall avec cage d'escaliers donnant avec accès à un séjour en L, une salle à manger et une cuisine équipée. Accès à la terrasse et un magnifique jardin de +/- 300 m2 avec plusieurs bassins pour poissons. Au 2° étage, un hall de nuit avec cage d'escaliers donnant accès à une salle de douches avec WC et 3 chambres à coucher de 16, 13 et 6 m2. PEB avec mention D. Nouveaux châssis de fenêtres placés en juillet 2019. Installation électrique non conforme ! RU disponibles. Coup de coeur garanti ! Visites et renseignements avec Maria au 0484 / 824 566. Tous nos biens sont sur www.ergenimmobilier.be FAIRE OFFRE à partir de 395.000,00 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres dacquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, sils décident de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ. Les informations et images sont données uniquement à titre indicatif et non contractuel. Celles-ci ne constituent pas une offre contractuelle, ni une garantie sur les projets urbanistiques.                                                             ERGEN IMMOBILIER Avenue Beau Vallon 15 1410 Waterloo Tél: 0484 / 824 566	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 147 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 373 m²   Données financières: Prix: 395.000 € Revenu Cadastral: 1549 Euros Précompte: 1194 Euros   Informations complémentaires Rez de chaussée: Hall d'entrée: 13 m² WC: 1 m² Cour: 19 m² Cour-cave Cave: Garage: 19 m² Buanderie: 7 m² Cave - Provision: 5 m² Chaufferie: 5 m² 1ère étage: Cage d'escaliers: 7 m² Séjour: 35 m² Salle à manger: Cuisine: 8 m² Palier: Terrasse: 30 m² 2ème étage: Chambre à coucher: 6 m² n° 3 Chambre à coucher: 16 m² n° 1 Chambre à coucher: 13 m² n° 2 Cage d'escaliers: 7 m² Palier: Salle(s) de douche(s): 8 m² avec cabine de douche, WC et meuble double vasque Grenier: Grenier non aménagé: 50 m² Pièces diverses: Buanderie: 7 m² Cave: 5 m² Chaufferie: 5 m² Garage(s): 19 m² Terrasse: 30 m² Emplacement de parking: 20 m² Terrain: Cloturé Equipement de la cuisine: Réfrigérateur Whirlpool Taque vitrocéramique Whirlpool Four à micro-ondes Whirlpool Lave-vaisselle Bosch Evier avec double bac + égouttoir Equipements électriques: Câble TV Eclairage jardin Interphone Porte de garage électrique Thermostat d'ambiance Volets électriques Chaudière au gaz de marque Buderus G224   Certifications: Installation électrique non conforme Emissions annuelles de CO2: 337 Kg Co2m²an Numéro de certificat PEB 20181004014612 Prestation énergétique: 337 Kwh Certificat PEB avec mention D Total énergie primaire: 337 kwh/an Rightmove infos: Dernière affectation urbanistique habitation Permis de bâtir obtenu le 17/01/1963 Division cadastrale : 25.110 - Waterloo 1ère Division Matrice cadastrale : numéro 21.380 Précompte immobilier : 1194 € Revenu cadastral : 1549 € Section et n° de parcelle : Section D numéro 584 Equipements divers: Cheminée Double vitrage Tout à l'égout Volet Feu ouvert Fenêtres: Aluminium PVC Toiture: Tuiles Sol: Carrelage Parquet Tapis Revêtement mural: Carrelage Peinture Services: Quartier : Chenois Bus: Commerces Crèche Ecole: Gare de Waterloo Hôpital Super marché Restaurant Vue: Dégagée Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:337 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre:337 KgeqCO2/m²/an
ERGEN IMMOBILIER Avenue Beau Vallon 15 - Waterloo