Quartier St-Pierre - Appartement 2 ch de 67 m2 au 4° étage + grenier de 44 m2
Belgique - 260.000 €	Référence: 119
A proximité de la Place St-Pierre et non loin du Parc Cinquantenaire, ERGEN IMMOBILIER vous propose la vente de cet appartement de +/- 111 m2 dans un immeuble avec très peu de charges. FAIRE OFFRE à partir de 260.000,00 € sous réserve d’acceptation des propriétaires. L'appartement est au dernier étage de l'immeuble (sans ascenseur). Au 4° étage, l'appartement se compose d'un hall d'entrée avec cage d'escaliers de 5 m2 donnant accès au grenier, un séjour de 18,40 m2, une cuisine équipée de 13 m2, deux chambres à coucher de 13 et 12,20 m2 (mais 1 chambre à coucher de 12,20 m2 en situation de droit et un séjour de 31,40 m2 sans la division de la pièce - Cfr RU), une salle de bains avec WC de 5,40 m2. Au 5° étage, un grenier aménagé composé d'un hall de nuit avec cage d'escaliers de 4,20 m2, une salle de douche avec WC de 2,20 m2 et 4 pièces de 15,30 m2, 8,20 m2, 7,20 m2 et 6,20 m2. Appartement libre d'occupation à l'acte. Châssis double vitrage en PVC blanc + Velux. Chauffage individuel au gaz. Installation électrique conforme ! PEB avec mention G - 1230 kWhEP/m2/an ! RU disponibles. Etat : Très bon état général. Dossier complet disponible sur demande. Affaire à ne surtout pas manquer !!! Idéal pour un premier achat ou investissement. Visites et renseignements avec Maria au 0484/824 566. Tous nos biens sont sur www.ergenimmobilier.be                                                                     ERGEN IMMOBILIER Avenue Beau Vallon 15 1410 Waterloo Tél: 0484 / 824 566	Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): 2 Salle(s) de bains: 1 Salle(s) de douche: 1   Surfaces: Surface habitable: 111 m² Surface séjour: 18 m² Terrain: 100 m²   Données financières: Prix: 260.000 € Revenu Cadastral: 800 Euros Précompte: 800 Euros   Informations complémentaires 4ème étage: Chambre à coucher: 13 m² Chambre à coucher: 12 m² Cuisine(s): 13 m² Hall d'entrée: 5 m² Salle(s) de bains: 5 m² avec WC Séjour: 18 m² 5ème étage: Hall de nuit: 4 m² Salle de douches: 2 m² avec WC Pièce 1: 15 m² Pièce 2: 8 m² Pièce 3: 7 m² Pièce 4: 6 m² Equipement de la cuisine: Réfrigérateur - surgélateur combiné Taque vitrocéramique Four électrique Lave linge Evier avec double bac + égouttoir Equipements électriques: Câble TV Interphone Thermostat d'ambiance Honeywell Certifications: Rapport de contrôle numéro 161364 du 20/09/2011 Installation électrique conforme Numéro de certificat PEB 20140607-0000641092-01-6 du 17/04/2023 Prestation énergétique: 1230 Kwh Certificat PEB avec mention G Total énergie primaire: 1230 kwh/an   Rightmove infos: Dernière affectation urbanistique : Logement 1 chambre au 4° étage + Grenier Permis de bâtir obtenu le 20/03/2014 Renseignements urbanistiques du disponibles datés du 7/06/2023 Division cadastrale : 21364 - Etterbeek 4ème division Identifiant parcellaire : B 171 V3 P0005 Equipements divers: Double vitrage Fenêtres: Aluminium Bois PVC Toiture: Tuiles Sol: Carrelage Parquet de type stratifié Revêtement mural: Peinture Services: Quartier : Saint-Pierre Bus: Métro: Tram: Club sportif Commerces Crèche Ecole: Super marché Restaurant Détail des provisions: Quotités : 205/1000èmes Zone inondable: Zone non inondable Diagnostic de Performance énergétique:   Consommation énergétique:1230 kWhEP/m²/an   Emission de gaz à effet de serre: KgeqCO2/m²/an
ERGEN IMMOBILIER Avenue Beau Vallon 15 - Waterloo