Au rez-de-chaussée, cette maison offre un vaste hall d'entrée de 16 m2 avec un WC individuel de 1,25 m2, garage pour une voiture de 17 m2, un lumineux séjour de 35m2, une cuisine super équipée de 20 m2 et un hall de nuit de3 m2 donnant accès aux trois chambres à coucher de 18 m2, 15 m2 et 14 m2, une salle de douches avec WC de 5 m2 et une buanderie/débarras de 3 m2. Terrasse de 35 m2 avec pergola.
Cette villa a été intégralement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et offre un très bon rendement énergétique. Pour un meilleur confort des futurs résidents, des aménagements et travaux sont actuellement en cours dans le jardin et ses abords. Panneaux photovoltaïques et système de ventilation D à double flux placés le 13/04/2024.
PEB actuel avec mention C. Un nouveau certificat PEB est en cours suite aux importants travaux effectués (nouveaux châssis de fenêtre double vitrage super isolant, nouvelle porte d'entrée et porte de garage en aluminium, nouveaux volets électriques, 20 nouveaux panneaux photovoltaïques, isolation de la toiture et des façades, nouvelle chaudière à condensation Vaillant, nouveau adoucisseur d'eau, etc.).
Installation électrique conforme ! Coup de coeur garanti ! Libre à partir du 01/05/2024. Visites et renseignements avec Maria au 0484 / 824 566. Tous nos biens sont sur www.ergenimmobilier.be
ERGEN IMMOBILIER
Avenue Beau Vallon 15
1410 Waterloo
Tél: 0484 / 824 566
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Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): 3 Salle(s) de bains: Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces: Surface habitable: 163 m² Surface séjour: 35 m² Terrain: 674 m² |
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Données financières: Prix: 2.100 € /mois Revenu Cadastral: 2848 Euros Précompte: 2196 Euros |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Avenue Beau Vallon 15 - Waterloo