Au rez-de-chaussée, cette maison offre un hall d'entrée de 9 m2, un garage pour une voiture de 17 m2, un vaste et lumineux séjour de 50 m2, une cuisine super équipée IXINA de 18 m2avec un îlot central et une table à manger (électros : taque à induction, four électrique, micro-ondes, hotte et lave-vaisselle de marque AEG + frigo américain SAMSUNG), une chambre à coucher de 15 m2 et une salle de douches avec WC de 5 m2.
Au 1° étage, un hall de nuit de 9 m2 donnant accès aux 4 chambres à coucher de 14 m2, 13.50 m2, 11.50 m2 et 9 m2 et une salle de douches avec WC de 5 m2.
Sous-sol avec caves de 16 m2 et un grenier non aménagé accessible via une trémie d'escaliers.
Cette villa a été intégralement rénovée et transformée entre 2023 et 2024 avec des matériaux de qualité et offre un excellent rendement énergétique avec son PEB A.
Travaux effectués : pose de nouveaux châssis de fenêtre triple vitrage super isolant en PVC, nouvelle porte d'entrée et porte de garage en aluminium, 16 nouveaux panneaux photovoltaïques, isolation de la toiture et des façades, nouvelle toiture, nouvelle installation électrique, nouveau système de ventilation D à double flux, nouvelle chaudière à condensation Vaillant, chauffage par le sol, nouveau adoucisseur d'eau, etc.
La fin des travaux du jardin et de ses abords est prévue pour le 30/04/2024.
Coup de coeur garanti ! Libre à partir du 01/05/2024. Visites et renseignements avec Maria au 0484 / 824 566. Tous nos biens sont sur www.ergenimmobilier.be
ERGEN IMMOBILIER
Avenue Beau Vallon 15
1410 Waterloo
Tél: 0484 / 824 566
Négociateur : Maria Ergen
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Données principales: Secteur: Belgique Pièce(s): Chambre(s): 5 Salle(s) de bains: Salle(s) de douche: 2 |
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Surfaces: Surface habitable: 190 m² Surface séjour: 68 m² Terrain: 600 m² |
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Données financières: Prix: 2.650 € /mois Revenu Cadastral: 2154 Euros Précompte: 1661 Euros |
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Informations complémentaires
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Diagnostic de Performance énergétique:
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Avenue Beau Vallon 15 - Waterloo