AVIS AUX INVESTISSEURS => ERGEN IMMOBILIER vous propose la vente d'une maison de rapport et de commerce, comprenant 4 unités locatives d'une superficie brute de +/- 330 m2. Ce bien est situé sur la Chaussée de Louvain à proximité directe de la Place Dailly et de toutes ses facilités. Ce bien de rapport est composé d'un RDC commercial de +/- 75 m2 avec une vitrine, salon de coiffure, deux bureaux, un local WC et une cour de +/- 42 m2. Au 1° et 2° étage de l'immeuble, deux appartements quasi identiques de +/- 75 m2 reprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un vaste séjour, deux chambres à coucher, une salle de bains avec WC et un balcon. Au 3° étage, un appartement de +/- 50 m2 reprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle de douches avec WC (cette unité n'est pas reconnue à l'urbanisme). Loyers mensuel de 2.725,00 euros, soit 32.700 euros/an. Certificats PEB et électricité en cours. RU disponibles. Excellent investissement ! Affaire à ne surtout pas manquer !!! Visites et renseignements avec Maria au 0484 / 824 566. Tous nos biens sont sur www.ergenimmobilier.be
ERGEN IMMOBILIER
Avenue Beau Vallon 15
1410 Waterloo
Tél: 0484 / 824 566
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Données principales:
Secteur: Belgique
Pièce(s):
Chambre(s): 5
Salle(s) de bains: 2
Salle(s) de douche: 1 |
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Surfaces:
Surface habitable: 330 m²
Surface séjour: 28 m²
Terrain: m²
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Données financières:
Prix: Vendu
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Informations complémentaires
Rez-de-chaussée commercial:
- Surface commerciale: 45 m²
- Hall d'entrée: 15 m²
- Bureau(x): 15 m²
- Bureau(x): 13 m²
- Local WC: 2 m²
1ère étage:
- Hall d'entrée: 8 m²
- Séjour: 28 m²
- Cuisine: 6 m²
- Chambre à coucher: 14 m²
- Chambre à coucher: 12 m²
- Salle(s) de bains: 4 m² avec WC
- Palier: 10 m²
- Balcon: 3 m²
2ème étage:
- Chambre à coucher: 12 m²
- Chambre à coucher: 14 m²
- Cuisine: 6 m²
- Hall d'entrée: 8 m²
- Palier: 10 m²
- Salle(s) de bains: 4 m² avec WC
- Séjour: 28 m²
- Balcon: 3 m²
3ème étage:
- Chambre à coucher: 11 m²
- Cuisine: 13 m²
- Palier(s): 10 m²
- Séjour: 23 m²
- Salle(s) de douche(s): 3 m² avec WC
Sous Sol:
- Cave: 13 m²
- Cave: 8 m²
- Cave: 15 m²
- Palier: 10 m²
- Local technique: 12 m²
Terrain:
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Equipement de la cuisine:
- Réfrigérateur
- Table de cuisson au gaz
- Four électrique
- Hotte
- Meubles de cuisine
- Evier avec simple bac + égouttoir
Equipements électriques:
- Câble TV
- Interphone
- Thermostat d'ambiance
- Chaudière à condensation de marque Vaillant
Certifications:
- Installation électrique non conforme
Rightmove infos:
- Renseignements urbanistiques du disponibles datés du 14 octobre 2016
Equipements divers:
Fenêtres:
Sol:
- Carrelage
- Dallage
- Linoléum
- Parquet
Revêtement mural:
Services:
- Quartier Dailly
- Autoroute
- Bus:
- Métro:
- Tram:
- Commerces
- Super marché
- Centre ville
- Restaurant
Données Financières:
- Revenu locatif mensuel : 2.725 euros, soit 32.700 euros/an
- Pourcentage loué: 100 %
Zone inondable:
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