- Villa
- Location non meublée
- Belgique
- Réf. : 120
VERSAILLES - Magnifique Villa rénovée - 163 m2 - 3 chambres
2.100 € /mois
Description
VERSAILLES - Dans un des quartiers les plus recherchés et prisés de Waterloo, ERGEN IMMOBILIER vous propose la location de cette magnifique villa de plain-pied avec jardin et garage d'une superficie brute de 163 m2 dont 145 m2 de superficie utile sur un terrain de 6,74 ares. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un vaste hall d'entrée de 16 m2 avec un WC individuel de 1,25 m2, garage pour une voiture de 17 m2, un lumineux séjour de 35m2, une cuisine super équipée de 20 m2 et un hall de nuit de3 m2 donnant accès aux trois chambres à coucher de 18 m2, 15 m2 et 14 m2, une salle de douches avec WC de 5 m2 et une buanderie/débarras de 3 m2. Terrasse de 35 m2 avec pergola. Cette villa a été intégralement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité et offre un très bon rendement énergétique. Pour un meilleur confort des futurs résidents, des aménagements et travaux sont actuellement en cours dans le jardin et ses abords. Panneaux photovoltaïques et système de ventilation D à double flux placés le 13/04/2024. PEB actuel avec mention C. Un nouveau certificat PEB est en cours suite aux importants travaux effectués (nouveaux châssis de fenêtre double vitrage super isolant, nouvelle porte d'entrée et porte de garage en aluminium, nouveaux volets électriques, 20 nouveaux panneaux photovoltaïques, isolation de la toiture et des façades, nouvelle chaudière à condensation Vaillant, nouveau adoucisseur d'eau, etc.). Installation électrique conforme ! Coup de coeur garanti ! Libre à partir du 01/05/2024. Visites et renseignements avec Maria au 0484 / 824 566. Tous nos biens sont sur www.ergenimmobilier.be
Caractéristiques
Type
Villa
Année de construction
1970
Surface hab.
163 m²
Surface terrain
674 m²
Chambre(s)
3
Garage(s)
1
Rez de chaussée
- Chambre à coucher: 15 m²
- Chambre à coucher: 14 m²
- Chambre à coucher: 18 m²
- Cuisine: 20 m² avec salle à manger
- Hall d'entrée: 16 m²
- Hall de nuit: 3 m²
- Salle de douches: 5 m² avec WC
- Séjour: 35 m²
- WC: 1 m²
- Buanderie / débarras: 3 m²
- Jardin: 400 m²
- Terrasse: 35 m²
- Garage: 17 m²
Pièces diverses
- Buanderie: 3 m²
- Grenier:
Terrain
- Jardin: 400 m²
Equipement de la cuisine
- Réfrigérateur - surgélateur combiné
- Taque vitrocéramique Bosh
- Four électrique Samsung
- Four à micro-ondes AEG
- Hotte Samsung
- Lave-vaisselle
- Meubles de cuisine
- Evier avec double bac + égouttoir en inox brillant
Equipements électriques
- Câble TV
- Eclairage jardin
- Thermostat d'ambiance
- Videophone
- Volets électriques
- Panneaux photovoltaïques
- Chaudière à condensation Vaillant
Certifications
- Rapport de contrôle numéro 260/2021/8/2/4 du 2/08/2021
- Installation électrique conforme
- Numéro de certificat PEB 20240515007224
- Prestation énergétique: 148 Kwh
- Certificat PEB avec mention B
- Total énergie primaire: 148 kwh/an
Rightmove infos
- Dernière affectation urbanistique : Villa - Habitation résidentielle
Equipements divers
- Adoucisseur d'eau DURLEM
- Double vitrage
- Volet électrique
Fenêtres
- Aluminium pour la porte d'entrée et le garage
- PVC double vitrage super isolant
Toiture
- Tuiles
Sol
- Carrelage en grés cérame gris, dimensions 75/75 cm
- Parquet gris
Revêtement mural
- Peinture blanche
Services
- Quartier : Versailles
- Bus: 2 m
- Commerces
- Crèche
- Ecole:
- Gare à 3 km
- Centre ville de Waterloo
- Restaurant
Vue
- Dégagée
- Vue sur jardin
Zone inondable
- Zone non inondable
Infos sur la location
- Loyer hors charges: 2100
- Montant état lieux dû par locataire: 180
- Montant Caution: 4200 sur un compte bloqué
- Durée Bail: 36 mois
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
148 kWhEP/m²/an
