- Bien de rapport
- Vente
- Belgique
- Réf. : 051
Immeuble de rapport 330 m2 - Place Dailly
Description
AVIS AUX INVESTISSEURS => ERGEN IMMOBILIER vous propose la vente d'une maison de rapport et de commerce, comprenant 4 unités locatives d'une superficie brute de +/- 330 m2. Ce bien est situé sur la Chaussée de Louvain à proximité directe de la Place Dailly et de toutes ses facilités. Ce bien de rapport est composé d'un RDC commercial de +/- 75 m2 avec une vitrine, salon de coiffure, deux bureaux, un local WC et une cour de +/- 42 m2. Au 1° et 2° étage de l'immeuble, deux appartements quasi identiques de +/- 75 m2 reprenant un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un vaste séjour, deux chambres à coucher, une salle de bains avec WC et un balcon. Au 3° étage, un appartement de +/- 50 m2 reprenant un séjour, une cuisine équipée, une chambre à coucher et une salle de douches avec WC (cette unité n'est pas reconnue à l'urbanisme). Loyers mensuel de 2.725,00 euros, soit 32.700 euros/an. Certificats PEB et électricité en cours. RU disponibles. Excellent investissement ! Affaire à ne surtout pas manquer !!! Visites et renseignements avec Maria au 0484 / 824 566. Tous nos biens sont sur www.ergenimmobilier.be
Caractéristiques
Type
Bien de rapport
Année de construction
1891
Surface hab.
330 m²
Chambre(s)
5
Salle(s) de bains
2
Rez-de-chaussée commercial
- Surface commerciale: 45 m²
- Hall d'entrée: 15 m²
- Bureau(x): 15 m²
- Bureau(x): 13 m²
- Local WC: 2 m²
1ère étage
- Hall d'entrée: 8 m²
- Séjour: 28 m²
- Cuisine: 6 m²
- Chambre à coucher: 14 m²
- Chambre à coucher: 12 m²
- Salle(s) de bains: 4 m² avec WC
- Palier: 10 m²
- Balcon: 3 m²
2ème étage
- Chambre à coucher: 12 m²
- Chambre à coucher: 14 m²
- Cuisine: 6 m²
- Hall d'entrée: 8 m²
- Palier: 10 m²
- Salle(s) de bains: 4 m² avec WC
- Séjour: 28 m²
- Balcon: 3 m²
3ème étage
- Chambre à coucher: 11 m²
- Cuisine: 13 m²
- Palier(s): 10 m²
- Séjour: 23 m²
- Salle(s) de douche(s): 3 m² avec WC
Sous Sol
- Cave: 13 m²
- Cave: 8 m²
- Cave: 15 m²
- Palier: 10 m²
- Local technique: 12 m²
Terrain
- Cour: 42 m²
Equipement de la cuisine
- Réfrigérateur
- Table de cuisson au gaz
- Four électrique
- Hotte
- Meubles de cuisine
- Evier avec simple bac + égouttoir
Equipements électriques
- Câble TV
- Interphone
- Thermostat d'ambiance
- Chaudière à condensation de marque Vaillant
Certifications
- Installation électrique non conforme
Rightmove infos
- Renseignements urbanistiques du disponibles datés du 14 octobre 2016
Equipements divers
- Double vitrage
Fenêtres
- PVC
Sol
- Carrelage
- Dallage
- Linoléum
- Parquet
Revêtement mural
- Fibre
- Peinture
Services
- Quartier Dailly
- Autoroute
- Bus:
- Métro:
- Tram:
- Commerces
- Super marché
- Centre ville
- Restaurant
Données Financières
- Revenu locatif mensuel : 2.725 euros, soit 32.700 euros/an
- Pourcentage loué: 100 %
Zone inondable
- Zone non inondable
