- Maison
- Vente
- Belgique
- Réf. : 128
Charmante maison avec 4 chambres, jardin et garage
369.000 €
Description
En plein coeur de Waterloo, dans un quartier résidentiel et arboré du Chenois, ERGEN IMMOBILIER vous propose la vente de cette maison pleine de charme d'une superficie brute de +/-197 m2 dont 150 m2 de superficie utile, sur un terrain de 2,01 ares. Au rez-de-chaussée, cette maison offre un hall d'entrée, un WC individuel, une cage d'escaliers, un garage, une buanderie et 2 caves. Au 1° étage, un hall avec cage d'escaliers donnant accès à un séjour lumineux en L avec un insert à bois et une cuisine équipée. Accès à la terrasse et un magnifique jardin de +/- 100 m2 incluant un abri de jardin en bois dans le fond de la parcelle. Au 2° étage, un hall de nuit avec cage d'escaliers donnant accès à une salle debains avec WC et 3 chambres à coucher de 14,50 m2, 11,20 m2 et 8,30 m2. Au 3° étage, un grenier aménagé et mansardé avec une cage d'escaliers et une chambre à coucher de 14 m2. PEB avec mention C. Fenêtres récentes avec volets électriques en façade arrière et moustiquaires. Tente solaire électrique récente. Installation électrique non conforme ! RU du 23/04/2024 disponibles. Coup de coeur garanti ! Visites et renseignements avec Maria au 0484 / 824 566. Tous nos biens sont sur www.ergenimmobilier.be FAIRE OFFRE à partir de 369.000,00 € sous réserve d'acceptation des propriétaires. L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il ne s'arroge aucunement le droit de vendre ou de déterminer un prix minimum requis dans les offres dacquisition reçues. Ces deux actions appartiennent exclusivement au propriétaire, lequel, sils décident de vendre, ne sera donc jamais automatiquement tenu par l'offre la plus élevée recueillie, mais par celle qui répond le plus à ses propres exigences (délai pour signer, condition suspensive, prix proposé, etc.). Le prix mentionné ne constitue qu'un prix de départ. Les informations et images sont données uniquement à titre indicatif et non contractuel. Celles-ci ne constituent pas une offre contractuelle, ni une garantie sur les projets urbanistiques.
Caractéristiques
Type
Maison
Année de construction
1968
Surface hab.
150 m²
Surface terrain
201 m²
Chambre(s)
4
Salle(s) de bains
1
Garage(s)
1
Rez de chaussée
- Hall d'entrée: 7 m²
- Cage d'escaliers: 5 m²
- WC: 1 m²
- Buanderie / débarras: 8 m²
- Garage: 19 m²
- Cave - Provision: 2 m²
- Chaufferie: 2 m²
1ère étage
- Cage d'escaliers: 5 m²
- Séjour: 16 m²
- Salle à manger: 15 m²
- Cuisine: 8 m²
- Terrasse: 20 m²
2ème étage
- Chambre à coucher: 15 m²
- Chambre à coucher: 8 m²
- Chambre à coucher: 11 m²
- Hall de nuit:
- Cage d'escaliers: 5 m²
- Salle(s) de bains: 6 m²
3ème étage
- Chambre à coucher: 14 m²
- Palier(s): 2 m²
Pièces diverses
- Cave:
- Chaufferie:
- Débarras:
- Garage(s):
- Parking:
- Terrasse:
- WC:
- Emplacement de parking:
Dépendances
- Abri de jardin dans le fond du jardin
Terrain
- Jardin: 100 m²
- Largeur du terrain à rue: 6 m
- Profondeur du terrain: 32 m
- Raccordement aux égouts
Equipement de la cuisine
- Réfrigérateur - surgélateur combiné Bosch
- Taque vitrocéramique Bosch
- Four électrique Bosch
- Four à micro-ondes Bosch
- Hotte Bosch
- Lave-vaisselle Bosch
- Meubles de cuisine
- Evier avec double bac + égouttoir
Equipements électriques
- Câble TV
- Interphone
- Thermostat d'ambiance THEBEN
- Volets électriques
Certifications
- Rapport de contrôle numéro 20240307LD014RE00168201FR du 05/03/2024
- Installation électrique non conforme
- Emissions annuelles de CO2: 247 Kg Co2m²an
- Numéro de certificat PEB 20240314013587 du 14/03/2024
- Prestation énergétique: 247 Kwh
- Certificat PEB avec mention C
- Total énergie primaire: 247 kwh/an
Rightmove infos
- Citation pour infraction urbanistique : Non
- Dernière affectation urbanistique habitation
- Droit de péemption : NON
- Permis de bâtir obtenu +/- 1968
- Renseignements urbanistiques du délivrés le 23/04/2024
- Division cadastrale : 25110 Waterloo 1er division
- Précompte immobilier : 1074
- Revenu cadastral : 1527
- Section et n° de parcelle : D numéro 0952P0000
Equipements divers
- Double vitrage
- Insert à bois dans le séjour
- Placards
- Volet
- Tente solaire électrique récente
Fenêtres
- PVC
Toiture
- Tuiles rouges
Sol
- Carrelage
- Dallage
- Parquet
- Vinyl
Revêtement mural
- Peinture
- Papier-peint
Services
- Quartier : Chenois
- Commerces
- Crèche
- Ecole: 300 m
- Gare de Waterloo
- Super marché
- Centre ville
- Restaurant
Vue
- Dégagée
Zone inondable
- Zone non inondable
Diagnostic de Performance énergétique
Consommation énergétique:
247 kWhEP/m²/an
